onon EKSKLUZIVNA ponuda/Kuća sa dvorištem/Stari Grad - SigenX
  • info@sigenx.com
  • +387 33 654 793
  • Ako želite prodati kuću ili stan i to sve za jedan dan, a da ne napravite kiks dođite u SigenX
Kuće

EKSKLUZIVNA ponuda/Kuća sa dvorištem/Stari Grad

  • 480.000,00 KM
  • Prodaja

SIGENX prodaje: Kuću sa izuzetno prostranim dvorištem u naselju Vratnik, ulica Bećarevo ćoše, općina Stari Grad. Stambeni objekat je ukupne površine 155,04 m2, a nalazi se na parceli od 595 m2. Objekat: Podrum (ostava) – 20,40m2 Prizemlje (stanovanje) – 67,32m2 Sprat (stanovanje) – 67,32m2 Gabariti objekta su 10,20 x 7,50. Sadržaj: Prizemlje čine sljedeće prostorije: prostrani dvostrano orjentisani dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, ulazni hodnik i toalet. Iz dnevnog boravka se može pristupiti vanjskoj terasi sa izlazom na dvorište, orijentacije jugozapad. Na spratu se nalaze 3 spavaće sobe, kupatilo, ostava, hodnik i balkon sa pogledom na dvorište bogato cvijećem, zelenilom, koje kući daje hlad, ljepotu i miris. Etaže su povezane unutrašnjim betonskim stepeništem, obložene hrastovim drvetom prve klase. Pristup podrumu omogućen je vanjskim stepenicama iz dvorišta. U podrumu su smještene 3 peći za grijanje. Opis nekretnine: Predmetni objekat je planski rađen po projektu vrhunskih arhitekata, u modernom dizajnu sa primjesama bosanskog stila gradnje, i sa odličnim prostornim rješenjima. Predmetna nekretnina je predviđena kao cjelina za porodično stanovanje, uz velik komfor, prostrano kultivisano dvorište, koje se sastoji iz više cjelina. Isti je izgrađen prvobitno 1982. godine, a u periodu od 2008.god. pa sve do danas, uloženo je mnogo sredstava i truda na adaptaciju, koja je obuhvatila rekonstrukciju postojećeg stanja, popraćeno odličnim arhitektonskim rješenjima, te ugradnju visokokvalitetnih materijala. Samostojeći je, čvrste gradnje. Ulaz u objekat i predmetnu parcelu je sa drvenom kapijom izrađenom od kvalitetnog borovog drveta i kontrolisan je sa daljinskim otvaranjem, interfonom i alarmnim sistemom. Oko predmetne parcele je ograda, izvedena od betonskog zida i drvenih letvi. Parcelu u naravi čine dva dijela: Prednji dio predstavlja dvorište popločano kvalitetnom betonskom galanterijom- kulir pločama. Na ovom dijelu dvorišta izvedena je i kvalitetna bočno-konzolna nadstrešnica za automobile. Napravljena je od čeličnih cijevi i limova zaštićena epoksidnim i poliuretanskim premazom/cinkovana. Nadstrešnica ima lučni oblik krova i konzolne nosače koji su povezani uzdužnim gredama (rožnjačama). Konstrukcija se oslanja na stubove ankerisane u armirane betonske stope. Pokrivač je polikarbonatni i ima veliku otpornost na atmosferske uticaje i štiti automobil. Drugi dio je zatravnjen, zasađen ukrasnim niskim rastinjem koje čini dvorište pravom oazom mira. U dijelu parcele izgrađen je zidani pomoćni objekat koji služi kao ostava, kao i roštilj od cigle. Sa bočne strane stambenog objekta izveden je kvalitetan betonski potporni zid obložen kamenim pločama. Standard: Objekat je zidan opečnim blokovima. Temelji su trakasti, betonski. Krov je četverovodni, potkrov Tondah crijep. Urađena je izolacija 2012.godine. Vanjska stolarija je drvena, kvalitetna, sa termoizolacionim 3-slojnim staklom. Unutrašnja stolarija je drvena, puna i ostakljena, visokog kvaliteta. Podovi u sobama su obloženi kvalitetnim hrastovim parketom koji je lakiran. Kuhinja, kupatilo i toalet su obloženi keramičkim pločicama. 3 vrste grijanja; U objektu su izvedene instalacije centralnog grijanja sa mogućnošću grijanja na struju, čvrsto gorivo i plin. Objekat posjeduje i 3 rezervoara za vodu, kapaciteta 2 x 1000l i 1 x 750l. Dva su za tehničku i jedan za pitku vodu. Lokacija: Lokacijska pozicioniranost je izvrsna, sa komplet opremljenom infrastrukturom a smještena u srcu Sarajeva, neposredno uz Baščaršiju, najatraktivniji dio grada, nedaleko od svih kulturno-historijskih, turističkih a i poslovnih sadržaja grada. Saobraćajna komunikacija do objekta je omogućena iz nekoliko pravaca, a vrlo lahko pristupačna autom. Od javnog gradskog prevoza, najbliža je autobuska linija, čije stajalište se nalazi u neposrednoj blizini. Objekat ima obezbjeđen pješački i kolski pristup sa asfaltnog puta koji vodi kroz mahalu. U neposrednoj blizini se nalaze: Osnovna škola Hamdija Kreševljaković, vatrogasno društvo Vratnik, obdanište, pekare, piljare, pošta, trgovine maloprodaje, veliki broj privatnih hotela i motela, privatnih apartmana za izdavanje turistima. Udaljenost od Sebilja 1km. Smatramo nekretninu eksluzivnom ponudom i interesantnom na tržištu nekretnina, zbog mirnog i ugodnog boravka u istoj, sunca koje je prisutno tokom čitavog dana, trenutnog rasporeda, privatnosti, lokacije, prostranog dvorišta, te zbog činjenice da je objekat izveden od visoko kvalitenih materijala. Također zbog mogućnosti izdavanja nekretnine ambasadama i konzulatima, smatramo nekretninu odličnom investicijom kako za individualno stanovanje tako i za ostvarivanje prihoda po osnovu izdavanja iste. Objekat posjeduje sve dozvole, uknjižen je. Vlasništvo je 1/1. Detaljne informacije, izvještaje o stručnoj procjeni, video, dodatne fotografije, kao i termin obilaska nekretnine, možete dogovoriti isključivo sa agentom zaduženim za ovu nekretninu. Bitno je napomenuti da je strogo zabranjen samostalan obilazak nekretnine bez prethodne najave agentu koji zastupa istu. Agent prodaje Zulfo +387 62 316 407 (Viber, Whatsapp) +387 63 389 889 Cijena: 480.000 KM Prodajete nekretninu? Javite se još danas našoj Agenciji i možda odmah pronađemo kupca za istu ! Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona. Ako želite kupiti ili prodati stan i to samo za jedan dan, a da ne napravite kiks dođite u SIGENX. 23 GODINE SA VAMA. www.sigenx.com info@sigenx.com Tel: 033/654-793 Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 - Grbavica.

Ostale karakteristike

  • Parking
  • Novogradnja
  • Voda
  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Ostava
  • Kablovska
  • Nedavno adaptiran
  • Alarm
  • Namješten
  • Parket
  • Podrum
  • Unutrašnja stolarija-drvo
  • Vanjska stolarija-drvo
  • Asfaltiran prilaz
  • Balkon
  • Centralno grijanje
  • Drvena stolarija
  • Interfon
  • Kuhinja

Lokacija

Moglo bi Vas zanimati i ...

Slične nekretnine

Utisci

Zadovoljni klijenti