SIGENX prodaje poslovni objekat sa magacinskim prostorom, smješten u industrijskj zoni općine Pale, duž magistralne ceste M-5, naselje Gornje Pale, ulica Jahorinski Potok.

VIDEOPRIKAZ OBJEKTA: https://youtu.be/qhsBpX1WJvE

Navedeni objekat je izgrađen 2000.tih godina, trenutno se koristi i ispunjava sve uslove za rad. Ukupne je površine cc.a 740m2 podijeljen na prizemlje i dva sprata.

PRIZEMLJE: ulazni hodnik, kuhinja, 2x kupatila, 3x kancelarije, magacniski prostor cc.a 350m2.

SPRAT: 3x kancelarije, kupatilo

POTKROVLJE: 4x kancelarije, kupatilo.

 NA FOTOGRAFIJAMA NISU PRIKAZANE SV PROSTORIJE, NA UPIT DOSTUPNO VIŠE FOTOGRAFIJA.

Objekat je kvalitetno opremljen, stepenište i podovi u hodniki obloženi mermerom, postavljeno INOX stepenište, podovi u kancelarijama obloženi parketom i pločicama, vanjska stolarija drvena, kupatila opremljena keramikom i sanitarijama.

Kroz objekat provedeno centranlo grijanje sa kotlovnicom, postavljen alarm sistem, 2x prostrana balkona, sve prostorije orijentisane prema Ravnoj planini i zelenim površinama, velik broj prozora koji pružaju dodatnu prirodnu svijetlost.

Ovaj objekat građen je s pažnjom i preciznošću, koristeći vrhunske materijale i tehnike gradnje kako bi se osigurala trajnost i kvalitet. Kombinovani sistem gradnje montažni i zidani,nosivi konstruktivni elementi su prefabrikovani AB stubovi, krov je dvovodan, konstukcija čelićna, prekriven limom. Posjeduje veliki broj prozora koji stavraju dodatnu prirodnu svijetlost, fasada sa termoizolacijom.

Posjeduje sve komunalne priključke ( voda,struja,internet) kao i sve dozvole,objekat je uknjižen, izgrađen po visokom standardu, uz manje osvježenje odmah useljivo i spremno za rad, trenutno se koristi kao kancelarijski i magacinski prostor, ali bi se moglo preurediti u apartmanski smještaj ili slično, zbog velike potražnje i neposredne blizine planinskih centara.

Bitno je napomenuti da je pristup objektu u potpunosti asfaltni, napravljen „kružni tok“ radi lakšeg pristupa robe,  u neposrednoj blizini nalazi kasarna što stvara dodatnu sigurnost (fizičko obezbjeđenje 24/7).

Uz ovaj objekat moguće je kupiti odvojeno zemljište ispred ili iza objekta radi lakšeg pristupa, na upit dostupno više informacija.

Saobraćajna povezanost je izvrsna, sa direktnim pristupom s magistralne ceste, omogućavajući laku dostupnost putničkim i teretnim vozilima.

Objekat je višenamjenskog tipa, idealan je za različite djelatnosti, poput proizvodnih pogona, skladištenja, veletrgovine, prodajnog centra i slično čineći ga savršenim izborom za razne poslovne potrebe.

Okruženje je jako mirno i nalazi se u industrijskoj zoni, klima je jako prijatna i sunce je prisutno tokom čitavog dana u neposrednoj blizini se nalazi ski centar Ravna planina 500m, olimpijska planina Jahorina 18km, grad Pale 3km, a udaljenost od Sarajeva cc.a 20km.

Ne propustite priliku da istražite ovaj izvanredan poslovni prostor i ostvarite svoje poslovne ciljeve u mirnom i prirodnom okruženju, kao veliku prednost izdvajamo da je objekat spreman za rad odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima!

CIJENA: po dogovru

Moguće obići svakoga dana uz prethodni dogovor sa agentom koji je zadužen za nekretninu.

Certificirani agent posredovanja NIHAD LJAJIĆ Broj: 01.01.1-502/22

Kontakt: + 387 61 861 824