Sigenx prodaje stambeno-poslovni objekat u naselju Luzani, općina Ilidza, ulica 4. Bataljona.

Ulica u kojoj se nekretnina nalazi predstavlja jednu od najljepsih ulica u naselju, te odlikuje mnostvom rezidencionih objekata, modernistickih vila, te je izuzetno na cijeni, budi interes i zelju kako stranih tako i domacih investitora.

Objekat koji je predmet prodaje izgrađen je na parceli od 600m2.

Predmetni objekat stambeno-poslovnog je tipa, rađen 2000. godine od strane vodeće građevinske firme u BiH, BUTMIR gradnja, koja je ujedno bila i vlasnik objekta, te se prilikom izgradnje koristilo izuzetno mnogo jak građevinski materijal, postojeći temelji su u stanju da podnesu jos dvije etaze bez ikakvih dorađivanja.

Objekat:

Stambenokorisna površina 300m2. 5 spavaćih soba. 4 kupatila.

Suteren: 2 Garaze, kotlovnica

Prvi sprat: hodnik  centralni, dnevni boravak komforan sa izlazom na veliku terasu ,spavaca soba sa balkonom,  kuhinja sa trpezarijom juzno orjentisan posjeduje zlaz na balkon, kupatilo, iz svake prostorije se izlazi na balkon

Drugi sprat:  3 Spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje zasebno kupatilo, svaka spavaća soba ima izlaz na balkon, drugo kupatilo iz hodnika ,  unutresnje stepenice

Treći sprat: Potkrovlje, dvije prostorije i kupatilo

Objekat je osiguran alarmnim sistemom, u dvorištu se nalazi šadrvan, kutivisana zelena površina sa drvećem koje pruža hladovinu, parking za nekoliko vozila, boravak vrlo ugodan.

Predmetna nekretnina odlikuje višestrukim mogučnostima investicijskog ulaganja, izuzetno je pogodna za poslovne subjekte, višenamjenskog tipa, kao individualni objekat rezidencionallnog tipa, namjenski rađen za stanovanje ili izdavanje ambasadama ili konzularnim predstavnicima, a pored izgradnje indivudalnog porodičnog objekta može se ići u smjeru komercijalnog stambenog objekat uz više stambenih jedinica, sama statička konstrukcja objekta je održiva, te se na postojecim temeljima mogu graditi jos dvije etaže.

Lokacijski najpoznatiji orjentir predstavlja izvor rijeke Bosne, odnosno vrelo Bosne spomenik prirode, jedno od najljepših mjesta Sarajeva i njegove okoline, te jedno od najpoznatijih obilježja Bosne i Hercegovine. Prirodni park koji predstavlja botanički fenomen sa mnogobrojnim potočićima, jezercima te najpoznatije izletište. Prepoznatljiv simbol Vrela Bosne su i čuveni fijakeri koji više od 100 godina prevoze goste Velikom alejom. Nekretnina koja je u ponudi za prodaju, nalazi se 100 metara od stajališta fijakera.

Pozicioniranost parcele je izvanredna, izuzetno pogodna za poslovne subjekte višenamjesnkog tipa, a svakako I kao individualne objekte rezidencionalnog tipa, puna zelenila, Jugozapadne orjentacije, mnogo kultivisanih zeleniih površina, mnogobrojna odmarališta, restorani, luksuzni hoteli, kompleksa internacionalnih univerziteta, termalne rivjere zdrave izvorne vode, otvoreni i zatvoreni bazeni, rijeke Željeznica, te svakako već pomenuto Vrelo Bosne što podpada među najpoznatijim turističkim atrakcijama grada.

Uz sve navedene kvalifikacije te perspektivne mogučnosti, predmetnu nekretninu smatramo izvanrednom investicijskom ponudom.

Detaljne informacije, projekte, izvještaje o procjeni, video, dodatne fotografije, kao i termin obilaska nekretnine, možete dogovoriti sa agentom zaduženim za ovu nekretninu.

Video prikaz nekretnine:

https://www.youtube.com/watch?v=M4EumuiwFWE

Cijena: po dogovoru

Nedžad Ljajić: 062/ 61 93 61 , nedzad_lj@hotmail.com

Certificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22

Registarski broj posrednika: 54

Prodajete nekretninu? Javite se još danas našoj Agenciji i možda odmah pronađemo kupca za istu !

Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX  posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona.

Ako želite kupiti ili prodati stan i to samo za jedan dan, a da ne napravite kiks dođite u SIGENX.

27 GODINA SA VAMA.

www.sigenx.com

info@sigenx.com

Tel: 033/654-793

Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 - Grbavica.