Lokacija

Projektovani objekat nalazi se na  Betaniji, ul. Slatina, Općina Centar, Teren je u nagibu cca 25%  prema Zapadu,što je iskorišteno za formiranje suterenskih etaža koje  su sa obije strane otvorene i pogodne za stanovanje.

Bitno je napomenuti da i ako se stan po građevinskih standarda vodi kao suteren ili prizemlje fizički visinom on predstavlja prvi, odnosno drugi sprat.

Na lokaciji projektovana je jedna lamela sa 2 ulaza. Objekat je na donjem dijelu parcele koja je okomita sa pristupnom saobračajnicom. U donjoj etaži je projektovana garaža, sa označenim parking garažnim mjestima koji su također premet prodaje.

Objekat ima dva ulaza sa Istočne strane, a omogućen je i pristup iz garaža direktno liftom ili stubištem do etaža.

Objekat broji ukupno 26 stambenih jedinica na 4 etaže, od dvosobnih 57,70m2 kao najmnanjih do 121m2 kao četverosobnog penthouse stana.

Garažna mjesta su numerisana, pristup omogužen daljinskim upravljanjem garažnih vrata, dok su vanjska parking mjesta označena, pristup ce biti moguć rampom. Moguća je kupovina garaže i parkinga.

Svi stanovi posjeduju balkone.

Ono što je posebno u odnosu na druge objekte je ravni krov kojem se može pristupiti iz stubišta, koje će biti moguće koristiti kao vid terase od strane stanara, te će se isti moći u dogovoru sa stanarima dodatno natkriti, organizovati u svrhe koje dogovore.

Parcela i okruženje na kojoj se nalaze predmetne nekretnine je vrlo interesantna, s obzirom da je u zadnjih 10 godina na ovoj lokaciji došlo do izgradnje velikog broja novogranji, uglavnom niske gradjne sa malim brojem stanova, veće kvadrature, što dosta doprinosi kvalitetu života.

Investitori su prepoznali prednosti lokacije, neposrednu blizinu grada, čisto strujanje vazduha, mnoštvo zelenih površina, osunčanost tokom čitavog dana, te je vremenom postala jedna od prestižnih lokacija, s obzirom na kvalitet življenja i cijene metra po kvadratu koje postižu nekretnine u neposrednoj blizini.

U perspektivi će se naselje još graditi, te upotpuniti mikrolokacija, prije 4 godine je urađen novi pristupni put iz Alipašine ulice preko stadiona Koševo, ispod Porodilišta Jezero, što svakako predstavlja veliku prednost za naselje, koje sada ima tri pristupna puta.

Svi neizgrađeni dijelovi lokacije pretvoreni su u lijepe ,kultivisane zelene površine, a u nekim djelovima lokacije predviđena su mjesta za igru djece.

Oblikovanje i materijalizacija

Projektom tretirani objekat se estetski i oblikovno uklapa u postojeće okruženje i obogaćuje ga  kao savremeni objekat

Materijali koji su korišteni u projektu i od kojih je planirano izvođenje objekta zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i  najzahtjevnije uslove u eksploataciji  objekta, a istovremeno osiguravaju efikasnu  toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijima, te zaštitu od požara.

Slobodni stanovi ;

 Suteren (1.sprat) :    84m2, 97m2, 62m2, 76m2, 96m2, 67m2, 62m2

 Prizemlje (2.sprat) :  97m2, 57m2, 76m2, 96m2, 58m2

 1.Sprat (3sprat) :  96m2, 57m2, 76m2, 58m2

Garažno parking mjesto: 20.000 KM

Vanjsko parking mjesto: 10.000 KM

             Cijena : 4.500 KM/m2 sa PDV-om

Info:  062/ 61 93 61   Nedžad                                      email:   nedzad_lj@hotmail.com

Za više informacija, dogovor termina obilaska stanova, kontaktirajte broj osobe navedene u tekstu oglasa.

Certificirani agent posredovanja NEDŽAD LJAJIĆ

Broj: 01.01.1-90/22

Kontakt: + 387 62 619 361

Agencija SIGENX upisana u Registar posrednika u prometu nekretnina

Broj: 54/2023

Prodajete nekretninu? Javite se još danas našoj Agenciji i možda odmah pronađemo kupca za istu !

Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona.

Ako želite kupiti ili prodati stan i to samo za jedan dan, a da ne napravite kiks dođite u SIGENX.

26 GODINA SA VAMA

www.sigenx.com

info@sigenx.com

Tel: 033/654-793

Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 – Grbavica.