Description
SIGENX prodaje petosoban stan u jezgru grada, ulica Maršala Tita, na glavnoj tramvajskoj stanici Marijin dvor. Objekat u kojem se stan nalazi je stambeno- poslovnog tipa
Stan se nalazi na 2. spratu, dvostrano je orjentisan, površine 151m2.
Objekat u sastavu ima svega 3 sprata i ukupno 9 stanova, većinom poslovnih subjekata.
Predmetni stan se prostire dužinom čitavog objekta, sa strane koja gleda na glavnu cestu.
U trenutnom rasporedu prostor djeluje odlično za poslovne subjekte višenamjenskog tipa. U svojoj postojećoj strukturi je petosoban, a sastoji se od centralnog hodnika, u vidu predsoblja kojim se pristupa svim prostorijama, 4 velike prostrije površine cca 20-25m2, koje gledaju na glavnu cestu, sobe posjeduju međusobnu komunikaciju, povezane su unutrašnjm vratima, a također se svakoj posebno može pristupiti iz hodnika. Ostatak stana čine 3 prostorije sa druge strane stan,a koje u trnutnoj namjeni služe kao 2 kuhinje i dječija soba, te kupatilo i wc odvojeno, te ostava.
Na slikama je prikazano trenutno stanje, prostorije izvorno nisu sve bile u ovoj namjeni, već su se prilagođavale potrebama, te se svakako funkcionalno i prostorno može organizovati na više načina uz odlična arhitektonska rješenja.
Objekat je Austro-ugarske gradnje. Visina plafona u stanu iznosi 3.75m. Grijanje je plinsko. Vanjska solrija je promijenjena, parket očuvan.
Nekretnina posjeduje izvrsno oblikovan infrastrukturalni položaj, blago rečeno “središte je društvenog života grada Sarajeva”.
Izvanrednu saobraćajnu komunikaciju o kojoj ne treba puno govoriti.
Svakako najveću prednost predstavlja lokacija nekretnine koja posjeduje odličnu poziciju, u urbanom središtu grada, na glavnoj cesti u strogom centru grada nedaleko od svih historijskih, multikulturalnih, obrazovnih i poslovnih objekata i sadržaja, te niza ugostiteljskih objekata, šoping centara, Zemljaljskog muzeja, Vilsonovog šetališta itd.
Općina Centrar je pozvala u Maju 2022 godine građane da glasaju za jedni id tri idejna rješenja za redizajniranje javnog prostora parka Hastahana. Park koji se nalazi preko puta stana. Koncept sa najvećim brojem osvojenih glasova je “Žalfija”: Prostor za ozdravljenje i regeneraciju grada Sarajeva. Ovakve i slične transparentne procese u održavanju zelenila, regeneraciju ulica, parkova i trgova te drugih javnih površina je sve više, što će dodatno doprinijeti kvalitetu života i modernizaciji grada.
Mnogobrojne prednosti proizilaze iz ove lokacije. S obzirom na sve kvalifikacije i parametre kojim raspolaže ova nekretnina, smatramo je izvanrednom ponudom.
Nekretninu je moguće pogledati svakim danom uz dogovor sa kontakt osobom.
CIJENA: 600.000 KM Agent prodaje : 062/ 61 93 61 Nedžad Ljajić nedzad_j@hotmail.com
Certificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22
Registarski broj posrednika: 54
Prodajete nekretninu? Javite se još danas našoj Agenciji i možda odmah pronađemo kupca za istu !
Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona.
Ako želite kupiti ili prodati stan i to samo za jedan dan, a da ne napravite kiks dođite u SIGENX.
25 GODINE SA VAMA.
www.sigenx.cominfo@sigenx.comTel: 033/654-793Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 – Grbavica.
Specification
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
Property size:
151
Floor:
2
Total floors:
3
Year Built:
1920
Heating:
Accommodation:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
